원주 힐스테이트물건정보

원주 힐스테이트은 도보로 이동할 수도 있는 거리지만, 안심하고 통학할 수 있도록, 전용 버스 2대를 제공할 예정입니다. ○현장 이름 : 원주 힐스테이트 레스티지 ○현장 주소 : 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원 ○용도 : 공동주택 1. 원주기업도시, 동화일반산업단지, 동화농공단지, 원주자동차부품일반산업단지, 원주의료기기산업기술단지, 북원주산업단지 등도 반경 13km 이내에 자리합니다.

단지안내

본격적인 입지등 관련정보를 분석하기에 앞서 본 공동주택의 건축개요부터 살펴볼게요. 또한 여주와 원주간 복선전철도 2027년을 기점으로 개통될것으로 예상되고 있으며, 역사가 예정된 지역의 주택시장을 크게 뒤흔든 수도권광역급행철도인 GTX-D노선까지 연결되면 수도권으로 연결되는 철도망이 더욱 단단해지게 되는데요. ​주민 행복 복지센터가 가깝고 그외 편의시설들이 밀집된 권역에 930 세대에 가깝게 공급되는 만큼 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다.

전체적으로 남향 위주로 배치된 덕분에 일조량이 풍부할 듯하고요. 평형 구성이 중소형으로만 구성된 게 아니라 중대형으로 만나보실 수 있어서 다채로우며 이미 공급을 시작한지 시간은 꽤 지난 상태입니다. 신흥 주거벨트로 약 5천 세대 규모인데 혁신도시와 가까운 거리로 주거시설이 확장된다고 보면 됩니다.

거실, 안방이 전면으로 향해 있고 측면으로 나머지 방 2개가 갖춰졌죠. 부지 전체 중에서 45% 이상은 녹지로 이루어져 있고 계절감을 뚜렷하게 느끼도록 조경과 수변정원, 테마쉼터가 적용된답니다. 물론 사업지 주변만 보더라도 충분한 편의시설이 밀집돼 있습니다.

현재 이곳에 당 사업장을 포함한 약 5,872세대의 신규 단지 조성이 진행 중으로써 신 주거벨트가 형성되는 중인데요. 대단지인 만큼 원주 힐스테이트 레스티지 커뮤니티를 채우는 시설들도 다양한데요. 또한 지하 ~지상 규모의 창고형 할인매장인 이마트 트레이더스가 근방에 들어설 예정이므로 이에 따른 직접적인 수혜를 받을 전망입니다.

홈플러스, 하나로마트 등 단관 택지 내 상업시설과 메가박스, 치악예술관 등의 문화여가시설, 그리고 의료 인프라까지 두루 갖추었습니다. 2025년에 하이패스 전용 관설IC가 개통된다면 광역접근성이 지금보다 우수해질 것으로 전망됩니다. 주변 시세에 비해 다소 높게 책정된 편이긴 하지만 현재 진행 중인 프로모션을 이용한다면 부담을 다소 덜어볼 수 있겠습니다.

원주 힐스테이트는 나아가 철도 호재까지 품고 있어 앞으로 수도권 진출입이 훨씬 수월해질 전망인데요. 내부 특화 설계, 커뮤니티 등 전반적인 상품성이 보장되는 데다 추후 환금성도 유리하기 때문인데요. 와이드 키친 덕분에 쿠킹 스페이스가 넉넉하게 확보되었으며, 광폭 거실도 돋보입니다.

원주 힐스테이트자세히 알아볼께요

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아울러 현재 원주시 안에는 GTX 라인의 추진이 계속해서 논의되는 상황이니 지하철 역사가 가깝다는 장점은 더 큰 메리트로 작용할 수 있겠습니다. 주거 단지가 지속해서 들어서고 있는 상황이라 인프라도 꾸준하게 증대할 모습을 보여줍니다. 규모는 지하 에서 지상 으로 지어지고 총 13개 동에 걸쳐서 975가구에 달하는 큰 규모로 공급된답니다.

총 975세대인데 희소가치가 높은 대형 평형이 많이 포함된 중소형 구조의 아파트입니다. 아파트가 만들어지고 입주가 된다면 자연스레 신주거밸트가 형성되고 자연스레 상권도 만들어집니다. 최근에 전세 가격이 많이 상승하여 집을 매수하려는 분들이 많아졌습니다.

국가균형발전 정책에 따라 강원도 원주혁신도시가 조성되면서 해당 시에 많은 인구가 유입되었습니다. 여기에 드레스룸까지 더해지니 수납에 있어서는 가장 월등합니다. 중앙고속도로 이용이 더욱 편리해지는 만큼 생활 반경이 넓어집니다.

침실과 이어지는 드레스룸이 넓어 부부 각자 공간으로 꾸밀 수 있습니다. ​평형별 면적은 제곱미터로 나뉘며 세대비율은 84A 244세대, 84B 356세대, 115A 217세대 115B 31세대 136형 127세대입니다. 또한 여주~원주 복선전철도가 27년도에 개통하기에 지역간 교통도 개선됩니다.

더군다나 부동산 규제 완화로 탁월한 입지를 지닌 도심은 시세가치가 더욱 높게 평가되고 있는데요. ​무실 체육공원이나 종합운동장, 가래실산 등 풍부한 자연환경도 누릴 수 있는 입지입니다. 가장 기대가 되는 교통 호재로는 경강선 여주-원주간 복선전철인데 2027년 개통이 되면 판교 신도시와 서울 강남까지 한시간대면 도달할 수 있겠습니다.

원주 힐스테이트는 집값 상승세가 이어지면서 외지인 투자자가 늘어나는 지방 도시들이 있습니다. 평면도를 보면 환금성이 좋은 국평인 84A는 4베이의 판상형인데 대규모 팬트리와 드레스룸을 제공하고 현관에도 작은 팬트리가 있습니다. 생활환경을 보면 혁신도시 및 도심의 여러 인프라를 공유할 수 있는 위치로 하나로마트와 홈플러스, 메가박스와 롯데시네마, 중앙도서관 등 쇼핑 및 문화시설이 풍부하고 이후 인접한 곳에 이마트 트레이더스가 들어설 예정입니다.

금융안내

스포츠 라운지에는 골프연습장과 피트니스센터, GX 룸을 비롯해 운동 후 피로를 풀 수 있는 사우나 실이 설립됩니다. 더불어 상상 도서관과 스터디룸, 독서실과 같은 문화 공간이 있으며 아이들이 사시사철 뛰어놀 수 있는 H아이숲과 돌봄 센터 및 부모님을 위한 골든 라운지가 마련됩니다. 메가박스와 시립 중앙도서관을 포함해 체육공원, 치악예술관 등의 시설이 밀집한 종합운동장도 차량으로 10분 내에 위치하여 다채로운 문화생활을 즐기기에도 좋습니다.

15평의 부지에 13개 동이 조성되었으며 인동 거리도 부족함 없이 마련됐습니다. 더불어 주변에 약 5,800가구 규모의 신흥 주거타운이 형성되는 중이며 사이트 북측에는 반곡지구 도시개발사업이 진행되고 있는데요. 주택 공급이 늘어나면서 인프라 구축에도 속도가 붙을 전망이며 트레이더스의 입점도 가시화된 상황입니다.

그다음으로 편의시설의 구성을 보면 하나로마트와 홈플러스, 메가박스와 중앙도서관 등이 자리 잡았고 향후 이마트 트레이더스가 들어설 예정이어서 쇼핑과 교육, 문화가 하나 된 생활권을 구축하고 있다고 판단되고요. 원주 힐스테이트 레스티지 아파트가 무주택자의 내 집 마련 기회는 물론이고 자산 증대라는 투자가치 메리트도 충족할 수 있다고 분석되므로 모델하우스에서 이후의 공급 및 청약 일정을 체크하시고 현명하게 선택해 보시면 좋겠습니다.115A는 4베이의 판상형 이면서 큰평형대이기 때문에 거실 개방감과 팬트리, 드레스룸 등으로 공간 활용성에 강세를 보이며 B타입은 탑상형으로 네 개의 침실과 두 개의 드레스룸 및 팬트리가 있고 136㎡는 독립성과 수납 존을 강조한 대형 평형이며 거실 개방감이 강점입니다.

공급가

84B는 2베이 타워형 구조인데, 현관부터 수납장이 제공됩니다. 아시다시피 원주시에서는 혁신도시가 가장 선호도 높은 주거 지역인데요. 당 사업지의 입지 여건에 대해서 확인해 보겠습니다.

대단지 규모로 지어지고 있는 만큼 관리비를 절감하기 효율적이겠으며 프리미엄을 형성할 가능성도 높아지겠는데요. 도심 속에서도 자연 친화적인 생활을 영위할 수 있겠습니다. 메가박스와 중앙도서관 등의 문화시설도 인접해 있으며 도심권의 생활권을 공유할 수 있어 여러 쇼핑몰을 즐길 수 있습니다.

현관 에어샤워 시설은 외부에서 유입된 미세먼지를 일차적으로 걸러주며 거실에서는 천정형 공기청정기를 통한 환기가 이루어지므로 늘 깨끗한 공기질이 유지됩니다. 5km 내에는 관설초, 단구중 및 연서고와 치악고가 위치하였습니다. 인근의 관설 사거리 주변으로는 다수의 버스 정류장들이 개설되어서 대중교통을 통한 이동도 수월해 보입니다.

작년 8월에 등록된 속초시 아파트 가격 결정요인, 교통 접근성을 중심으로라는 논문을 보면 그 원인을 서울 양양 간 고속도로 완전 개통으로 수도권 접근성이 향상되었다는 점인데 GTX-D 노선의 수혜지로 경쟁력 면에서 궤를 달리할 원주 힐스테이트 레스티지 현장을 소개합니다. 이외에도 대기전력 차단과 지하 주차장 지능형 조명제어, 세대 내 LED 조명과 10인치 홈네트워크 월패드, 일괄 소등 스위치와 공동현관 스마트폰 키 시스템, 무인 경비 및 현관 안심 카메라, 주차장 비상벨 시스템 등을 설치합니다. 이후 본 권역에는 여주까지 이어지는 복선전철과 GTX-D 노선이 들어설 예정이어서 다소 열위했던 이동성을 강점으로 승화할 호재로 충분하다고 판단되고 인구 증가도 예상해볼 수 있으며 가치 상승에 대한 주변 입주민들의 기대감을 알 수 있는 대목이라고 생각합니다.

세대안내

​가장 많은 세대수로 공급되는 전용 84㎡B타입은 세대원간 사생활을 잘 지킬 수 있도록 생활 공간을 독립적으로 배치하고 있음이 확인됩니다. 치악로와 시청로, 서원대로 등 탄탄한 시내 교통망과 남원주IC, 관설IC, 중앙고속도로, KTX 원주역 등 광역 교통인프라를 두루 갖추고 있습니다. H클린현관을 비롯하여 소셜다이닝 특화 옵션 등을 선택할 수 있으며 우수한 품질의 마감재와 함께 넓은 수납공간을 기본제공하여 상품의 완성도를 높이고 있습니다.

근방에 23M 도로와 관설하이패스IC가 신설되고 27년에 여주원주간 복선전철이 추가되면 대중교통 이용도 한결 수월해집니다. 원주 힐스테이트 레스티지 주변의 자연환경부터 구체적인 입지를 알아보겠습니다. 교통의 연결성 또한 탁월한데요, 갈촌교차로에서 이어진 시청로와 치악로, 서원대로, 관선봉산간 우회도로와 더불어 KTX 원주역, 중앙고속도로 관설IC에 쉽게 접근합니다.

​이상으로 원주 힐스테이트 레스티지의 인프라부터 내부 유닛까지 살펴보았습니다. 실내골프연습장, 사우나실, 독서실을 제공해요. ​원주 힐스테이트 레스티지는 84㎡ A B부터 115㎡ A B, 136㎡ 등 총 5가지 타입으로 나뉘고요.

내부에는 차별화된 시스템을 적용해 편리한 라이프생활도 제공하고 있으며 본 현장 인근으로는 다수의 공동주택들이 들어서면서 반곡지구가 개발되고 있고 이마트트레이더스도 입점할 계획이라 주거 인프라와 환경도 더 개선될 것으로 전망됩니다. 일자리도 풍부하여 배후수요를 누리기에도 좋은 입지인데요. 0682제곱미터로 아파트 13개동이 지어지는 규모입니다.

원주시에서 인근에 이마트트레이더스 건축을 허가한 상황으로, 내년에 입점이 이루어지면 지역 가치가 한층 높아질 전망입니다. 중앙고속도로가 인접해 접근성이 뛰어나고, KTX 원주역과 원주고속터미널을 통해 권역 이동도 편리한데요. 다만, 지방이라고 해서 모든 지역이 어려움을 겪는 것은 아닌데요.

장단점

이 아파트는 전용면적 84m2의 단일 면적으로 구성되어 있으며, 그 중에서도 A~E까지 총 5개 Type을 선택할 수 있답니다. 이제부터는 원주 힐스테이트 레스티지 장점을 살펴보도록 하겠습니다. 머지않아 성남~여주 간 복선전철이 개통되면 판교신도시와 서울 강남권까지 1시간 이내에 접근할 수 있고요.

혁신도시의 구축보다는 혁신도시의 인프라를 공유하며 신축에 생활하고 싶은 분들에게 알맞은 원주 힐스테이트 레스티지의 정보였습니다.이곳은 통학용 버스를 2대 무상 제공한다고 하니 아이들의 등하교 길이 걱정이 없습니다. 아파트 선택에도 주차장이 한 몫하는데 늦은 시간에 귀가하더라도 걱정이 줄어들 것 같은데요.

​분양가가 정점을 찍은 시기에 주택 마련에 나선 수요자들 대부분은 자금에 대한 압박이 심한데요. 처음 공급 당시 본 상품의 분양가가 높은 것이 아니냐는 조심스러운 진단이 있었지만 가격경쟁력을 점차 갖추어나가고 있습니다. ​본 노선을 통해 원주 지역 시민들은 수도권과 생활권을 함께 할 수 있는 특권을 갖추게 되므로 광역수도권으로 원주의 입지가 더욱 탄탄해지고 있습니다.

입지안내

상업 지구도 가까워 학원가를 포함한 생활밀착형 업종들로 접근하기 편리할 것입니다. Y자 형태로 건설되는 D 노선의 종점이 원주 힐스테이트 레스티지 apt 인근에 예정됨에 따라 강남 거점을 통과하는 2개의 철도를 품게 되는 셈입니다. 해당 현장 내부는 전용 84~136㎡의 5가지 타입으로 구성됐는데요.

대중교통망으로는 다수의 버스노선과 원주역, 만종역 등 KTX 노선이 마련되어 있습니다. ​강원도라고 하면 어느 정도 기대되는 그린 인프라가 있습니다. 총면적 930평에 친목 활동이 가능한 클럽하우스와 골든라운지, 게스트룸과 건강증진을 위한 스크린골프장, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 남녀사우나 등이 설치되어 있습니다.

이에 더해 내부 설계로는 남향 위주의 단지 배치로 통풍과 채광률을 높이고 동 간 거리를 여유롭게 설정하여 시야 간섭을 최소화하며 조경으로 산책로 및 휴게공간, 놀이터 등을 조성합니다. 주차는 총 1,510대를 수용할 수 있도록 기획했는데 세대당 1. 또한 반곡지구 도시개발사업이 함께 진행되고 다른 무엇보다 GTX-D 노선과 여주까지 연결되는 복선전철을 품었습니다.

​인근으로 상권 및 편의시설이갖춰져 있어 수월하게 개개인의라이프 스타일을 만끽하기에적합한 환경인데요. ​상기 평형은 수납장이 복도에 갖춰져 적재 강화가 되어 있는데다 드레스룸 역시 비치됩니다. ​환기의 중요성을 아신다면 충분히선호할만한 여건입니다.

이 외에도 서울~양양고속도로와 제2영동고속도로 등의 도로망이 잘 갖춰져 있으므로 수도권과 각지로의 이동이 편리할 텐데요. 이뿐만 아니라 대형 마트와 메가박스, 치악 예술관 등의 쇼핑 및 문화 시설이 인접하고요. 입지가 좋을 뿐만 아니라 향후 발전 가능성도 높기 때문에 투자 목적이든, 실제 거주 목적이든 모두 적합하다고 생각됩니다.

​​​지리적으로 무실지구,혁신지구 사이에 자리를 잡고 있는 원주힐스테이트 레스티지 인데요. 11월달 단행된 금리인하 영향으로많은 무주택자들이 내집마련을 위하여 시장상황을 주목하고 있는데요. 5천여세대 신주거벨트가형성이 되는 원주 힐스테이트 레스티지 아파트의 미래 가치는충분히 메리트가 있을 것 같아 보입니다.

모델하우스

​가장 넓은 면적형인 전용 136㎡ 역시 판상형으로 전체적으로 침실 4개가 모두 넓은 면적으로 제공됩니다. 수요가 증가하고 있지만 국민 평형 이상의 면적형 아파트는 전체 공급량의 13. 주력 상품으로 84㎡A타입 244세대, 84㎡B타입 356세대가 제공되며 여유로운 실내 공간을 확보한 115㎡A타입 217세대.

무엇보다 인상적인 부분은 입주민 전용 통학버스가 제공된다는 점입니다. 뿐만 아니라 혁신도시와 가깝다는 메리트도 있는데요. 아일랜드 키친으로 고급스러움을 더했으며, 주방과 거실이 하나로 연결되어 있어서 동선도 편리하고 각각의 공간도 여유롭게 활용 가능합니다.

또한 관설초등학교, 단관초등학교가 1km 이내에 있는데요. KTX 중앙선과 인접하며 중앙고속도를 통해 타지역과 쉽게 이동하는 것이 특징입니다. 이처럼 사용자의 편의를 고려한 시스템의 적용은 삶의 질에도 영향을 미치게 됩니다.

원주 힐스테이트은 ​원주 힐스테이트 레스티지 아파트 공급조건​. 특히 좌측엔 KTX 중앙선 역사와 고속 버스터미널이 존재하고 북측에는 만종역이 위치한 역세권 입지로 대중교통 편의성은 더욱 높아질 것으로 판단됩니다. 미세먼지 제거가 가능한 현관 에어 샤워 시스템과 중문, 침실 슬라이딩 도어 적용 및 소셜 다이닝 특화로 세라믹 타일과 엔지니어드 스톤을 옵션 선택하여 집안의 분위기도 바꿀 수 있습니다.

원주 힐스테이트 레스티지는 선호도 높은 남향 위주의 배치와 넓은 동 간 거리로 쾌적한 단지를 조성합니다. 3제곱미터당 매매가는 4018만 원으로 나타났는데 이는 영통구 평균 시세가 2608만 원이라는 것을 고려하면 높은 집값 형성이라고 할 수 있겠습니다. 향후 중앙고속도로로 빠르게 진입 가능한 나들목 한 곳이 신설될 예정이며 여주까지 연결되는 복선전철이 계획되어 있어 지금보다 나은 광역 접근성을 갖추게 되면서 발생하는 인구 및 광역 투자 및 실거주 수요의 유입을 예상해 볼 수 있겠습니다.

​반경 1km내에는 관설초, 단관초, 영서고와 치악고등의 학군이 위치해 있으며, 실거주 자녀들을 위해 통학버스 2대를 무상으로 제공해 안전한 통학여건을 갖추고, 이외에도 미리내도서관, 시립도서관, 학원상권등 교육인프라가 자리잡아 교육환경 또한 양호하다고 판단되네요. ​정부에서 원주시를 보건의료 데이터를 활용한 바이오헬스 산업의 거점으로 육성하겠다고 내비친만큼 증가세는 앞으로도 계속 유지될것으로 전망되고 있습니다. 54대의 여유로운 주차면적을 제공받게 된다고 하네요.

판상형

단관초, 관설초, 단구중, 영서고, 그리고 치악고에 이르기까지 다수의 공교육기관이 인근에 대거 밀집돼 있는 만큼 편리하게 걸어서 통학이 가능한 학세권으로써의 이점을 가지고 있어요. 기회가 있을 때 선점해 보시길 바라는 바입니다.그 밖에도 조명과 난방 제어, 엘리베이터 호출까지 일괄로 가능한 Hi-oT를 시자긍로 보이스홈과 홈투카-카투홈, 현관 에어샤워, 살균 청정 환기시스템 등의 특화 설계가 반영된단 것 역시 눈여겨보시면 좋겠네요.

​원주역과 가까운 입지로 KTX 노선을 통해 서울로의 빠른 접근성을 갖추고 있을뿐더러 하이패스 시설로만 이루어진 편리한 관설IC와 여주원주복선전철 등이 예정되어 원주 지역이 광역수도권으로 입지를 다질 것으로 전망하면서 미래가치까지 더욱 상승 중입니다. 이번에 소개할 원주 힐스테이트 레스티지도 희소성 있는 중대형 위주로 상품을 꾸려 이목이 집중됩니다. ​소형 아파트에 수요가 집중되는 수도권에 비해 지방의 경우 넓은 면적형 아파트에 대한 선호도가 상대적으로 높은데요.

그럼 지금부터는 원주 힐스테이트 레스티지의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 확인해보도록 할텐데요. 강원도의 원주가 수도권급행철도인 GTX-D와, 복선전철 구축사업을 포함 반도체 생태계 조성사업등의 다양한방면으로 개발호재가 잇따르면서 지역의 가치가 급격하게 상승할것으로 전망되고 있어 시세차익의 기대감을 안은 수요층이 청약시장으로 적극적인 관심을 보이고 있다고 하는데요. 자세한 대지위치는 관설동 1361-8번지 일원이며, 대지면적은 54,579㎡, 연면적은 181,744㎡, 용적률과 건폐율은 각각 227%와 21% 이고요.

자세한 대지위치는 관설동 1361-8번지 일원이며, 대지면적은 54,579㎡, 연면적은 181,744㎡, 용적률과 건폐율은 각각 227%와 21% 이고요. 수도권광역급행철도인 GTX-D노선은 서울 강남의 주요업무지구를 관통하며 경제성까지 갖추게 될것으로 기대되고 있는데요. 84㎡ A타입은 4베이 판상형으로 거실과 주방의 맞닿은창을 통해 맞통풍이 원활한 구조이며, 현관의 워크인장과 창호가 설계되 습도조절에 용이한 대형드레스룸, 침실크기와 비견되는 압도적인 전용팬트리공간등 수납공간을 극대화했고요.

원주 힐스테이트물건정보

- 원주 힐스테이트물건정보 -

마지막으로 해당 APT는 현대건설에서 공급하는 브랜드 공동주택인데요. 안심 통학을 위한 입주민 전용 통학용 버스 2대를 무상 제공할 계획이라고 하니 참고하시면 되겠습니다. 토지이용계획을 보면 대지면적은 5만4천 제곱미터이며 건폐율과 용적률은 21.

혁신도시 도심권역과 인접하므로 기 구축된 편의 시설을 공유하는데요. 하이오티와 보이스 홈 및 홈투카 카투홈 등 맞춤 장비에 더해 H 아이숲, 상상도서관 등의 환경을 조성했습니다. 스터디룸과 함께 돌봄센터, 게스트룸 등 취향에 따라 즐길 수 있도록 했습니다.

원주 힐스테이트은 광주원주고속도로를 통해 서울까지 1시간 정도 소요되게 됩니다. 충북 충주와 제천시, 경기도 양평과 여주에 인접하였는데 서울을 기준으로 천안, 아산 등과 비슷한 위치입니다. 총 975세대에게 공급되는 단지이며 2025년 2월에 입주할 것으로 예정되어 있답니다.

위치는 원주시 관설동 1361-8번지 일원 들어서며 지하 부터 지상 의 높이로 13개 동으르 조성이 됩니다. 고속도로 진출입이 워낙 편리한 자리라서 다른 지역으로 가는 시간이 꽤 줄어들 것으로 보이고요. ○현장 이름 : 원주 힐스테이트 레스티지 ○현장 주소 : 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원 ○용도 : 공동주택 1.

교통환경

원주 힐스테이트으로 이런 이유로 당 현장에서는 이 지역 최초로 입주자 전용 통학버스 2대를 무상으로 제공하여 안심 통학이 이뤄지도록 만들 것입니다. 도로교통의 경우 중앙고속도로와 연결되는데 향후 관설 하이패스 IC가 들어선다면 더욱 편리한 고속도로 출입이 가능해지게 될 전망입니다. 지금까지는 일반 나들목만 있었으나, 만약 하이패스 시설이 들어서게 되면 예전보다 더욱 빠르게 고속도로 진입이 가능해지고 그만큼 교통 체중도 줄어들 전망입니다.

그만큼 프리미엄에 있어 우위를 점하기가 유리하다는 의미인데요. 그 밖에도 약 780,967㎡에 달하는 반곡지구 도시개발사업이 계획돼 있으므로 미래 가치에 대한 기대감을 더욱 크게 품어볼 수 있을 텐데요. 54대의 비율로 근생 5대를 포함해 총 1,510대로 넉넉히 구획되겠습니다.

​곰바위산을 등지고 있고 단관공원, 여성가족공원, 삼보공원 등 풍부한 그린 인프라를 갖추고 있는 만큼 자연의 건강한 기운을 누리며 힐링 라이프를 즐길 수 있겠습니다. 아울러 통학버스를 2대 지원하여 더욱더 편리한 일상을 선사합니다. ​전체 975세대가 공급되며 2025년 2월 입주를 예정하고 있습니다.

원주 힐스테이트과 84㎡A형은 채광이 우수한 4bay 판상형에 2면 개방형 맞통풍 구조이기 때문에 실내 환기가 잘 된다는 장점을 지녔습니다. 즉, 국민평형격인 전용 면적 84㎡AB형이 244356세대로 전체의 절반이 넘는 61. 미래 전망이 밝은 원주 힐스테이트에 관심 가져 보시기 바랍니다.

원주 힐스테이트살펴보기

이와 함께 원주 힐스테이트 레스티지 APT는 공원화 단지로서 지상 공간에 주민운동시설, 어린이놀이터, 유아놀이터, 맘스테이션 등이 조경과 조화를 이루고요. 집값이 주춤하는 흐름이지만, 대체로 착시 현상이라는 의견이 지배적입니다. 우선 입주민 전용으로 통학버스 2대를 무상으로 제공하여 안심 통학이 가능해지고요.

​끝으로 이마트 트레이더스 입점도 본격화된 상황인데요. 하나로마트, 홈플러스, 메가박스가 있고 약 1km 거리에 중심 상권도 형성된 상태입니다. 강남권 수서역과 직결된다는 점도 기억하시면 좋겠네요.

인프라를 체크해 보니 이곳은 기존에 형성된 편의시설을 이용하면 됩니다. 확실히 커진 면적으로 인해 주방과 거실도 넓고 무엇보다 드레스룸이 크게 나왔답니다. 115B 타입은 현관 창고와 복도 팬트리장 및 안방의 대형 드레스룸이 특징인데요.

더불어 원주 힐스테이트 근처에는 원주혁신도시가 자리하고 있으니 기 형성된 생활 인프라를 공유하기에도 좋은 여건이죠. 뛰어난 브랜드를 등에 업은 신축 현장은 아무래도 여러 특화 시설이나 퀄리티 적인 측면에 있어 메리트가 높기 마련입니다. 5만여명에 불과했지만 10년 이후에는 무려 10% 이상 증가한 추세를 나타내며 36만여명으로 집계된 바 있으니 참고 바랍니다.

원주 힐스테이트는 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급조건. ​지난 2022년 8월에 처음 입주자 모집에 나선 본 현장은 이런 가격 상승에 대한 영향에서 자유롭기 때문에 상대적으로 합리적인 분양가를 확보할 수 있었으며 현재 사업자 측이 보유한 잔여 세대를 동호 지정이 가능한 무순위 공급을 진행하고 있어 주목을 받고 있습니다. ​앞서 말한 바와 같이 2년 전 공급된 단지인 만큼 가격 경쟁력이 뛰어나다고 판단됩니다.

원주 힐스테이트의 ​115B형의 경우 복도,현관 외에도 침실4에 팬트리가 마련되어 자녀방의 드레스룸으로 사용하기에 적합할거 같습니다. 본 프로젝트는 현대건설이 시공하는 1군브랜드 대단지로 총 975세대가 들어설 계획으로 16,510. ​원주 힐스테이트 레스티지는 지상에 주차장을 두지 않아 산책로 등을 이용하기도 좋으며 전체적으로 남향 배치를 하여 채광을 확보하였는데요.

주택홍보관

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학교 뿐 아니라 아이들의 자율학습이 가능한 미리내도서관, 원주시립중앙도서관도 생활권 안에 위치하고 있으며, 학원가도 인근에 많은 편에 속합니다. ​​원주 힐스테이트 레스티지 첨단 시스템원주 힐스테이트 레스티지는 다양한 첨단 시스템을 자랑합니다. ​​교육 인프라 형성원주 힐스테이트 레스티지는 반경 1km 이내 관설초등학교, 단관초등학교, 치악고등학교가 위치해 있으며, 그 외에도 상지여자고등학교, 단구중학교, 남원주중학교, 원주고등학교가 근교에 위치하여 있어 아이들의 학업적인 부분에서 훌륭한 교육인프라를 가지고 있다고 판단됩니다.

원주 힐스테이트으로 총 975세대인데 희소가치가 높은 대형 평형이 많이 포함된 중소형 구조의 아파트입니다. 가보신 분들은 아시겠지만 원주시는 강원도에 있지만 충청 및 경기 지역과 아주 가깝습니다. 잘 정돈된 도시 환경과 새 건물들로 인해 쾌적한 환경을 자랑하는 덕분인데요.

오늘은 소개해드릴 현장은 원주 힐스테이트 레스티지 apt로 개발및 교통호재를 갖춰 미래가치 역시 높게 평가되고 있는만큼 자세한 입지환경을 소개해보도록 할게요. ​반경 1km내에는 관설초, 단관초, 영서고와 치악고등의 학군이 위치해 있으며, 실거주 자녀들을 위해 통학버스 2대를 무상으로 제공해 안전한 통학여건을 갖추고, 이외에도 미리내도서관, 시립도서관, 학원상권등 교육인프라가 자리잡아 교육환경 또한 양호하다고 판단되네요. ​여기에 더해, 원주 힐스테이트 레스티지와 멀지않은거리의 부론일반산단은 60만9천여㎡부지에 민간투자자본 1,600억원을 투입하는 미래항공기술센터를 조성하기 위해 지난해 9월 착공에 돌입 2026년 준공을 목표로 활발하게 진행되고 있다고 하네요.

그동안 GTX 수혜를 누리지 못했던 강원도 지역 역시 이로 인해 다시 주목을 받고 있습니다. ​이를 통하여 수도권은 30분대, 충청, 강원권은 1시간 광역 경제생활권도 갖추게 될 것입니다. ​최신 주거 트렌드를 반영할 실용적이면서 편리한 특화 설계와 최첨단 건축 기술을 적용하는 만큼 완성도가 상당히 높을 것으로 예상됩니다.

원주 힐스테이트교통 편의성

먼저 84A Type의 내부 구조를 확인하면, 포베이 판상형으로 맞통풍 덕분에 실내 환기가 잘 이루어지고 침실 일조량도 풍부합니다. 브랜드 경쟁력과 상품성, 입지여건, 굵직한 호재까지 프리미엄의 조건을 골고루 확보하였다 판단되니 원주 힐스테이트 레스티지를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.내부 특화 설계, 커뮤니티 등 전반적인 상품성이 보장되는 데다 추후 환금성도 유리하기 때문인데요.

개인정보 수집 주체 : 원주 힐스테이트 레스티지 분양팀 3. 풍부하게 유입되는 채광과 주방 통풍창 등이 실내 환경 관리를 용이하게 하며 확장된 공간감은 거실을 더 넓어 보이게 합니다. 25년 2월 입주하게 될 원주 힐스테이트 레스티지는 전체 975세대로 계획된 대단지로 규모의 경제를 실현하며 역동적인 입면 디자인으로 품격 높은 주거 단지를 연출합니다.

이와 더불어 이번 현장을 포함한 남원주권역 일대에는 신 주거벨트가 형성되는 중인데요. 남향 위주로 향하고 있어서 일조량과 채광도 우수한 수치로 확보하겠습니다. 이에 따라 전체적으로 쾌적한 주거 여건을 갖출 수 있겠으며 주차장에는 아파트 전용 1,505대의 여유로운 공간을 마련했는데요.

전자의 경우 수서역까지 40분대로 도달 가능하므로 수도권으로의 진입이 한결 편해지겠습니다. 혁신도시 도심권역과 인접하므로 기 구축된 편의 시설을 공유하는데요. 원주 힐스테이트 레스티지는 관설초, 단구중, 치악고, 영서고 등 초중고가 가까우며 무엇보다 입주자 전용 통학버스가 2대를 제공하므로 안심해도 좋을 듯합니다.

원주 힐스테이트의 525%이며 규모는 지하 에서 지상 까지의 13개 동에 총 975세대가 공급됩니다. 원주 힐스테이트 레스티지는 선호도 높은 남향 위주의 배치와 넓은 동 간 거리로 쾌적한 단지를 조성합니다. 19번 국도는 42번 및 5번으로도 이어지기 때문에 해당 아파트는 횡성군과 충주시, 음성군으로 이동하기에도 수월한 입지라고 판단됩니다.

교육환경

이 안에는 총 975세대가 공급되겠으며 주차장은 가구당 환산 시 1. 기본적으로 1군 아파트는 비브랜드 대비 한층 더 높은 시세를 형성하는 편입니다. 구체적으로 이 안에는 전용 84㎡의 국평 A, B형과 115㎡A, B, 그리고 136㎡까지 총 다섯 개의 타입이 꾸려져 선택의 폭을 넓혀줄 수 있겠습니다.

​원주 힐스테이트 레스티지 단지는 강원도 내 흔하지 않은 브랜드 프리미엄을 지닌만큼 조은 분위기를 보여주고 있으니 원주 아파트 분양 관심있으신 분들은 내용 자세히 확인바랍니다. ​인프라적인 측면에서도 만족스러울 것입니다. ​당 현장은 혁신도시와 도심의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 5천여세대 남원주권이 신주거벨트 시작점에 속하게 됩니다.

54대의 넉넉한 주차공간을 확보하게 된다고 하니 이점도 참고하시면 좋겠네요. 건축물은 지하에서 지상은 까지 공동주택 13개동으로 총 975세대를 아우르는 대단지로 조성된다고 하며, 1,510대의 차량을 한번에 수용할수 있어 가구당 환산하면 약 1. 실수요층은 H클린현관, 소셜다이닝특화등의 유상옵션을 통한 평면선택제로 라이프스타일을 반영할수 있고, 주방벽 도기질타일과 상판 엔지니어드스톤, 침실 반침장등 마감재를 비롯해 수납공간도 제공하고, 편의를 위해 조명과 난방제어, 엘리베이터호출, 주차위치 확인과 같은 스마트시스템을 도입한다고 하네요.

결론

약 5,872세대가 공급되는 만큼 인접한 범위 안에 다양한 인프라가 확충되면서 혁신도시와 함께 더블 생활권을 누리겠으며 풍부한 미래가치도 보유하겠습니다. 더 나아가면 중앙 및 단관공원과 무실체육공원 등의 풍부한 녹지도 어우러져 있기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위할 수 있겠습니다. 이를 통해 안전한 보행 환경을 지니겠으며 출입구는 두 개소로 구분되었기 때문에 출퇴근 시간대와 같은 혼잡한 상황에도 큰 불편함이 없겠습니다.

​본 사업지의 단지 배치도를 살펴보면 특화 설계가 되어 세대간 간섭이 전혀 없고 남향 측을 바라보며 질서 있게 배치되어 있음을 확인됩니다. 중앙고속도로, 시청로, 관설봉산우회도로 등 지역, 광역 교통망이 모두 뛰어나 인근 중심 도시로 빠른 접근이 이루어집니다. 원주의 새로운 업무 중심 지역인 혁신도시와 가까워 지역에 입주한 여러 기관들에 근무하는 직장인들의 직주근접 배후 수요도 충분히 확보할 수 있겠습니다.

무엇보다 환경 문제를 생각한다는 점이인상적인 곳입니다. ​법정으로 정해진 건폐율이 60%인 데 반해 매우 쾌적하게 건설된다는 것을 알 수 있습니다. ​지역 그 안에서도 명실상부한 주거 명품으로 자리할 수 있는 위치로 내 가족의 안전하고 포근한 보금자리를 마련하고 싶으신 분들에게 더없이 안성맞춤인 곳인데요.

54대의 차량을 수용할 수 있으며 입주일은 2025년 02월에 예정되어 있습니다. 공동주택의 타입은 지역 내에서 희소가치를 품고 있는 중대형 평면으로 국민평형인 84m²와 115, 136제곱미터를 구성했는데요. 환기에 우수하며 기본적으로 드레스룸과 현관 창고를 보유하고 있고 복도 팬트리의 경우 전자는 넓은 공간으로 제공되며 후자는 4개의 침실이 배치되면서 작아졌습니다.

​새롭게 접근성이 확보되는 곳은 기본적으로 인구유입, 주변환경 개선 등 지역경제활성화로 이어져 집값 상승에 영향을 줄 수 있기 때문이죠. ​GX룸과 내부 골프연습장, 스터디룸, 도서관, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 함께 만나보시게 되겠네요. ​부동산 호재에 있어 교통만큼 주목할 부분이 또 있을까요? 특히나 교통망 신설 지역은 신축 가치가 자연스럽게 올라갈 수 밖에 없습니다.

앞으로 공급될 신축아파트들과 비교해 합리적인 공급가액이 주요장점이고, 여기에 청약통장을 필요로 하지 않는다는 점도 수요자들이 눈을 돌리는 주요한 원인으로 들수 있겠네요. 본격적인 입지등 관련정보를 분석하기에 앞서 본 공동주택의 건축개요부터 살펴볼게요. 지역의 수도권 접근성이 개선되면 경제활성화에도 큰역할을 할수 있을것으로 기대되고 있습니다.